Alquiler Local en Centro, Sant Feliu de Llobregat

Descripción Del Inmueble

* LOCAL de 2 NIVELES y PLANTA TRIANGULAR de 43 m2.
* Alquiler: 450 € (+ IVA)
* Opción TRASPASO

* Actualmente EN FUNCIONAMIENTO (tienda de ropa).
* Fachada con 2 ESCAPARATES (1 de entrada al local).
* REFORMADO (año 2000)

DISTRIBUCIÓN INTERIOR:
* Planta 00: 25 m2
* Planta 01 (altillo): 18 m2
* ASEO (baño mínimo en planta 00: 1,40 m2).
* VESTIDOR-PROBADOR (o trastero) en planta 00.

ALTILLO (planta 01):
* USO PRIVATIVO / NO ABIERTO AL PÚBLICO.
* Acceso: escalera mínima.

* Buena ubicación: CASCO ANTIGUO (céntrico).
* Calle de circulación vial (1 sentido, 1 carril).

* Ajustado a NORMATIVA municipal.
* INSTALACIÓN INFORMÁTICA (bases enchufes y conexión telefónica).
* INSTALACIÓN SANITARIA y ELÉCTRICA.
* Luz de EMERGENCIA.
* Aire Acondicionado (f/c).
* Posibilidad de acometer REFORMAS (consensuar).

* Uso y actividad PREFERENTE: COMERCIAL / ADMINISTRATIVA (oficinas, taller-estudio, exposición y venta, telefonía, informática, estética, etc.)
* Otros usos: A DETERMINAR.
* NO APTO PARA NEGOCIOS DE ALIMENTACIÓN.
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* Municipio con todos los servicios. Bien comunicado (tren, bus, Tram, autopista).
* Agua y luz contratadas.
* Fianza 2 meses.
* Gasto Basuras: NO INCLUIDO.
* Permanencia mínima: 1 año.
* INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.